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杭州日报讯 昨天上午，随着最后一方混凝土浇筑到位，富阳区首个“城中村”自主改造项目——富春街道湖塍村“城中村”自主改造安置房建设项目结顶。

与富阳城市“绿肺”——阳陂湖相邻的湖塍村，区位优势明显。但多年来作为城乡接合部，这里一直处于发展洼地，改造迫在眉睫。

为加快区域高质量一体化发展，富春街道率先探索“村为主体、市场运作”的“城中村”自主改造新模式，成功招引社会资本参与建设，实现政府、村集体和社会资本多方合作共赢。据了解，湖塍村“城中村”自主改造项目，包括安置房及公建配套建设、周边道路工程建设和商品住宅开发建设，总用地面积534.4亩，总投资近140亿元。预计2024年7月验收完工。

项目分为两个安置地块，其中地块一位于金浦路与北环路交叉口东北侧，由10幢高层住宅楼和一幢办公楼组成；地块二位于金浦路与民康街交叉口西北侧，共有15栋住宅楼和一栋商业楼，内部将配建一所幼儿园，文化活动场地100平方米，中央有集中绿地1901平方米。

“引入社会资本，既可以解决政府在‘城中村’改造中的资金问题，又可以借助专业力量打造高品质项目，打破了原来的一级土地整理和二级土地市场开发分离的投资模式。”富春街道相关负责人说，村集体在区域改造规划、集体经济增收等方面也将发挥更大主观能动性。据初步估算，未来湖塍村每年可增加集体经济收入逾千万元。